Bộ câu hỏi thông tin dự án NovaWorld Phan Thiết | QMG travel

Bộ câu hỏi thông tin dự án NovaWorld Phan Thiết

TỔ HỢP DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG GIẢI TRÍ

BỘ CÂU HỎI THÔNG TIN DỰ ÁN NOVAWORLD PHAN THIẾT


1. Tên dự án:

•Tên trên giấy phép: TỔ HỢP KHU DU LỊCH THUNG LŨNG ĐẠI DƯƠNG
•Tên kinh doanh : NOVAWORLD PHAN THIET

2. Chủ đầu tư:

Công ty TNHH Delta -Valley BìnhThuận

3. Địa chỉ dự án:

•Xã Tiến Thành, Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận.
•Cách thành phố Phan Thiết 8km
•Phía Bắc giáp khu dân cư.
•Phía Nam giáp khu dân cư
•Phí đông giáp đường DT.719 –Biển Đông
•Phí Tây giáp dự án du lịch.

4. Đơn vị phát triển dự án:

Novaland Group

5. Đơn vị phân phối dự án:

Novahomes

6. Sân Golf 36 lỗ Novaworld Phan Thiết

•Công ty Greg Norman Golf Course Design thiết kế, quản lý triển khai Silver vantage

7. Kết nối dự án đến các khu vực:

•Cách thành phố HCM: khoảng 200 km.
•Cách trung tâm thành phố Phan Thiết: khoảng 8km…
•Hướng mặt tiền dự án: hướng biển.

8. Thông tin đối tác thiết kế, kiến trúc, xây dựng, quản lý:

•Thiết kế kiến trúc tổng thể: Aedas (đãcheck ok)
•Thiết kế cảnh quan: Pentago (MALAYSIA)
•Đơn vị tổng thầu xây dựng: (cung cấp sau )…
•Đơn vị quản lý vận hành…. (Cung cấp sau).

9. Các tiện ích vui chơi giải trí tại dự án: theo thiết kế

•Sân Golf tiêu chuẩn quốc tế: 36 lỗ.
•Sân tập golf.
•Công viên biển
•Các môn thể thao giải trí biển
•Vòng xoay mặt trời
•Water Park .
•Theme Park ( công viên chủ đề) .
•Khu phố thương mại–( trung tâm thời trang Quốc tế)
•Khu đô thị chủ đề làng thế giới
•Trung tâm chăm sóc sức khỏe
•Con đường di sản văn hóa
•Khu phức hợp thể thao

•Bến du thuyền
•Biển hồ (lagoon)
•Bikini Beach
•Làng thế giới
•Quảng trường
•Bổ sung thêm theo mặt bằng tiện ích khu 16 ha: khu trượt ván – khu vui chơi trẻ em, nhà hàng con tàu, nhà hàng Âu, nhà hàng Việt, Glass coffee, khu tập tạ ngoài trời, nhà hát ngoài trời

10. Thông tin chi tiết dự án:

A. Các Thông số Dự Án:
- Quy mô dự án: 986.33 ha
- Giai đoạn1 : 105 ha .
- Giai đoạn2 : 143 ha < 184 ha>
- Diện tích khu Thể thao phức hợp< Khu thể dục thể thao hoạt động ngoài trời> : 26 ha
- Diện tích khu công viên giải trí: 25ha.< water park, theme park, adventure park,…>
- Diện tích Công viên biển: 16,6 ha
- Chiều dài D.A mặt tiền biển: 7km (trong đó có khoảng 1,2km mặt biển dành riêng cho dự án).
- Diện tích sân golf : 176 ha
- Độ cao nhất của dự án: 100m
- Diện tích hồ bơi tại các khu Club house: (dàix rộngx sâu) 12 x 25m x1,25 m .

B. Lộ giới các tuyến đường trong dự án.
- Trục đường phụ trợ nối cao tốc (dự kiến) : lộ giới 37m
- Trục đường chính: lộ giới 24m-27m.
- Đường nhánh <đường liên khu>: lộ giới 16-20m
- Đường nội bộ: lộ giới 11-13 m

11. Loại hình phát triển:

Biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, Phố thương mại

12. Các loại diện tích:

•Shophouse: 6x20, 8x20
•Townhouse : 5x20 ; 6x20 ;
•Semi detached : 7.5x20;8x20 ;10x20,
•Single villa : 10x20 ; 10x25, 12x20,…

13.Tiêu chuẩn bàn giao:

•Hoàn thiện mặt ngoài – Thô bên trong
•Hoàn thiện nội thất + Camera giám sát (danh mục bàn giao sản phẩm) :

Vị trí các SP Hoàn thiện theo Chương trình các đợt bán hàng.

14. Loại hình SP giới thiệu thị trường:

Second homes

15. Thời gian dự kiến ký HĐMB Các khu:

GIAI ĐOẠN 1 (Phase 1) :
- Khu2 : 07/2020
- Khu3 -7 : 11/2020
- Khu4 : 01/2021
- Khu5 -6: 03/2021

GIAI ĐOẠN 1.2 (Phase 2) :
• Khu1: 03/2021
• Khu2: 03/2021
• Khu3: 03/2021

16. Thời gian dự kiến bàn giao:

GIAI ĐOẠN 1 (Phase 1) :
- Khu2: 07/2021
- Khu7: 02/2022
- Khu3: 07/2022
- Khu4: 01/2023
- Khu5: 08/2023
- Khu6: 09/2023

Lưu ý: Trường hợp các Sản Phẩm nhận gói hoàn thiện, sẽ bàn giao nhà sau 6 tháng kể từ ngày Công ty thông báo bàn giao nhà. Thời điểm phát hành thư thông báo là lúc hoàn thiện phần thô.

17. Các loại phí dịch vụ:

Bổ sung sau

18. Các câu hỏi thông tin chính Dự án:

A. Phong cách thiết kế NovaWorld Phan Thiết?
Giai đoạn 1 : Phong cách thiết kế kiểu Mỹ-Florida

B. Các điểm nổi bật Đại đô thị Tổ hợp nghỉ dưỡng NovaWorld Phan Thiết?
•Uy tín thương hiệu nhà Phát triển Dự án Novaland, Chủ Đầu tư và các Đơn vị đối tác vận hành thương hiệu Quốc tế
•Vị trí tuyệt đẹp với chiều dài hơn 7km trên đồi hướng view nhìn trọn ra biển
•Sở hữu mặt tiền biển đến 1,2 km với nhiều tiện ích vui chơi giải trí cao cấp đa dạng
•Một trong rất ít những bãi biển tham gia lướt sóng thể thao tại Việt Nam
•Dự án có Khu Công viên biển lớn nhất Bình Thuận – Phan Thiết, hơn 16,6 ha
•Nổi bật nhất chính là cụm sân Golf 36 lỗ được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman, đủ điều kiện đăng ký tổ chức thi đấu các giải PGA Tour trên thế giới.
•Đột phá Cơ sở hạ tầng & giao thông thuận tiện trong tương lai – Dẫn nhịp Bình Thuận trở thành một trong những Thành phố Du lịch lớn Việt Nam: “Không–Bộ-Thủy-Sắt”
•Mang Phong cách sống “Kiểu Mỹ” Cho ngôi nhà thứ 2 của khách hàng

C. Tại sao nên mua ngay NovaWorld Phan Thiết từ lúc này?
- Đón đầu cơ sở hạ tầng phát triển (Sân bay Phan Thiết, Cao tốc Dầy Giây - Phan Thiết,…)
- Lần đầu tiên xuất hiện Đại Đô Thị du lịch nghĩ dưỡng Quy mô gần 1.000 ha tại Phan Thiết
- Đa dạng “Khẩu vị” Sản phẩm Bắt kịp xu thế và mục đích người sử dụng: shophouse, Second home
- Bàn giao hoàn thiện + Camera giám sát từ xa – không mất nhiều thời gian triển khai và giám sát thi công hoàn thiện, An ninh 3 lớp tuyệt đối cho căn Second home (An ninh chung, Camera, Cửa khóa từ)
- Ưu đãi quà tặng linh hoạt – Chương trình bán hàng hấp dẫn
- Tận hưởng đầy đủ các tiện ích vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng.
- Tiếp cận xu thế mới trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mới.

GIAI ĐOẠN 1.2 (Phase 2) :
•Khu1: 03/2023
•Khu2: 03/2023
•Khu3: 03/2023

16. Thời hạn sở hữu 50 năm:

Sở hữu 50 năm từ 2019

17. Loại sổ hồng cái? Hay từng sổ từng căn:

Sổ riêng từ căn

18. Sau khi hết hạn sử dụng đất có được gia hạn sử dụng đất không? Gia hạn bao nhiêu năm?

Theo quy định pháp luật thì chủ sở hữu có quyền gia hạn sử dụng, thời gian gia hạn phụ thuộc vào chính sách của nhà nước tại thời điểm gia hạn.

19. Có đăng ký được thường trú/ hay tạm trú không?

Không được đăng ký thường trú/tạm trú, chỉ được đăng ký lưu trú ngắn hạn.

20 . Trường hợp không được thường trú/ tạm trú? Sử dụng dịch vụ định mức điện/ nước theo giá nhà nước hay giá dịch vụ?

Khách hàng không được cấp hộ khẩu vì vậy giá điện/nước tính theo giá điện/nước chung của dự án

21. Trong tiêu chuẩn bàn giao, nhà phố, biệt thự có được bàn giao cây xanh trong khuôn viên đất không?

Đối với Single villa và Semi detached có cây xanh, cây bụi & thảm cỏ theo thiết kế của Chủ đầu tư.
Đối với Townhouse: có cây bụi và thảm cỏ theo thiết kế của Chủ đầu tư.

22.Tại thời điểm bàn giao, khách hàng nhận nhà và, có tự quyền thay đổi một vài kết cấu mặt dựng ngoài hay không?

( vd: thay đổi/ di chuyển cửa chính, thay đổi hàng rào,…)

Không được, để đảm bảo sự đồng bộ và mỹ quan cũng như tạo ra giá trị chung cho toàn bộ khu đô thị.

23.Tại thời điểm bàn giao, khách muốn tự lắp đặt thang máy được hay không.?

Việc lắp thang máy phải điều chỉnh TKCS, TKKT, giấy phép XD. Nếu điều chỉnh theo nhu cầu khách hàng thì rất khó. Nên thực hiện sau khi bàn giao, cấp sổ cho khách hàng.

24. Khách sở hữu 2 căn Semi Detached liền kề, có điều chỉnh mở rào, thông vách 2 căn được hay không?

Việc thông vách 2 căn nếu không ảnh hưởng kết cấu thì có thể điều chỉnh.

Bạn đang xem: Bộ câu hỏi thông tin dự án NovaWorld Phan Thiết
Bài trước Bài sau
VIẾT BÌNH LUẬN CỦA BẠN

Địa chỉ email của bạn sẽ được bảo mật. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Đăng nhập
Đăng ký
Hotline: 0981279116
x